2025.02.26 2025.02.26

スキップフロアで生産性向上！オフィスレイアウトの新しいカタチ

ハマタロウ博士1号

近年、オフィスの働き方が多様化する中で、レイアウトの工夫が求められています。その中で注目されているのが「スキップフロア」を活用したオフィスデザインです。

スキップフロアとは？
- 一般的なオフィスレイアウトとの違い
- スキップフロアを導入する企業が増えている理由
スキップフロアのメリット
スキップフロアのデメリットと注意点
まとめ
- スキップフロアが設置されているオフィスを探すには？

スキップフロアとは？

スキップフロアとは、建物のフロアを完全に区切らず、床の高さを少しずつ変えながら空間を分ける設計手法です。オープンな雰囲気を保ちつつ、ゾーニングを自然に行うことができるため、オフィス空間に適用すると柔軟な働き方が可能になります。

一般的なオフィスレイアウトとの違い

従来のオフィスレイアウトでは、壁やパーティションを活用してエリアを区切ることが一般的でした。しかし、スキップフロアでは視線を遮らずに空間を分けることができ、コミュニケーションを促進しながらも業務に集中しやすい環境を作ることができます。

スキップフロアを導入する企業が増えている理由

オフィスにスキップフロアを導入する企業が増えている背景には、現代の働き方やオフィス環境の変化が関係しています。

オフィススペースの最適化

コロナ禍で縮小傾向にあったオフィスでは、限られた空間を立体的に活用することで、広さを最大限に活かせます。特に都市部の賃貸オフィスは高コストのため、限られた面積を効率的に使うことが重要です。スキップフロアなら、上下の空間を有効に使い、オフィスを最大限活かすことができます。

ハイブリッドワークの普及

リモートワークとオフィス勤務を組み合わせる企業が増えたことで、オフィスの役割が「ただ働く場所」から「コミュニケーションやコラボレーションの場」へと変化しています。スキップフロアは、壁や扉で仕切られたオフィスに比べ、視線が通るため自然な交流が生まれます。フロアごとに異なる部署を配置しながら、チームワークを促進しつつも、個々の作業にも適した環境を提供できます。

企業ブランディングの強化

ユニークなオフィスデザインは、企業のブランドイメージ向上につながります。近代的で洗練されたオフィスデザインが可能になり、特にクリエイティブな業種では、デザインの良さが社員のモチベーション向上につながることもあります。

フレキシブルな働き方の促進

従来の固定席スタイルから、フリーアドレスやアクティビティ・ベースド・ワーキング（ABW）への移行が進んでいます。スキップフロアなら、静かに集中できるエリアと、気軽にディスカッションできるエリアを自然に分けることが可能です。

スキップフロアのメリット

スキップフロアには、オフィス環境を向上させるさまざまなメリットがあります。

空間の有効活用

スキップフロアを導入することで、オフィスの床面積を有効活用できます。高さを活かした設計により、従来のレイアウトでは使いにくかったスペースも機能的に利用可能になります。

また、スキップフロアは収納スペースの確保にも有効です。例えば、段差部分を活用して収納スペースを設けたり、デッドスペースになりがちな場所を会議スペースや休憩エリアとして活用したりすることができます。

コミュニケーションの活性化

フロアを完全に区切らないため、異なる部署間での交流がしやすくなります。視線が通ることで、オープンな雰囲気が生まれ、チームワークの向上にもつながります。

さらに、スキップフロアを活用すると、階層ごとに異なる用途のスペースを設けることができるため、必要に応じて対面でのコミュニケーションを促進することができます。例えば、1段高いエリアにカジュアルなミーティングスペースを設けることで、自然と会話が生まれる環境を作ることが可能です。

フリーアドレスとの相性が良い

スキップフロアはフリーアドレス制のオフィスとも相性が良く、柔軟な働き方を実現できます。異なる階層のスペースを用途ごとに分けることで、個々の業務スタイルに適した作業環境を提供できます。

例えば、集中作業が必要なエリアは静かな上階に配置し、気軽に会話を楽しめるエリアは下階にすることで、自然と業務に適した環境が形成されます。

オフィスデザインの向上

スキップフロアの設計を取り入れることで、洗練されたオフィスデザインを実現できます。企業イメージの向上にも寄与し、来訪者に対しても良い印象を与えられます。

特にスタートアップやIT企業では、オフィス環境が社員のモチベーション向上や優秀な人材の採用にも影響するため、デザイン性を重視する企業が増えています。スキップフロアを導入することで、トレンド感のあるオフィス空間を演出できます。

スキップフロアのデメリットと注意点

スキップフロアには多くのメリットがありますが、導入にあたって注意すべき点もあります。

コストがかかる

スキップフロアの設計には通常よりもコストがかかるため、予算の確保が必要です。特に、床の高さ調整や特殊な施工が求められるケースでは、工事費用が高額になる可能性があります。

バリアフリー対応が必要

床の高さが異なるため、バリアフリー対応を考慮する必要があります。車椅子や身体が不自由な方の移動が困難になる可能性があるほか、大きな荷物の搬出入もしづらくなることがあります。スロープの設置など、アクセシビリティを確保する工夫が求められます。

動線が複雑になりやすい

スキップフロアの構造上、動線が複雑になりやすいため、設計段階で慎重にプランニングを行う必要があります。適切な配置をしないと、移動のしづらさが業務の効率を下げる可能性があります。

まとめ

スキップフロアを活用したオフィスレイアウトは、空間の有効活用、コミュニケーションの活性化、デザイン性の向上など、多くのメリットをもたらします。しかし、コストやバリアフリー対応、動線設計の課題もあるため、慎重なプランニングが必要です。
導入を検討する際は、企業の働き方やオフィス環境に合わせた適切な設計を行うことが成功の鍵となります。スキップフロアを活用して、より快適で生産性の高いオフィス空間を実現しましょう。

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