初期費用を抑えたい企業必見!9月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

ハマタロウ博士6号

「オフィス移転の初期費用を抑えたい」「すぐに業務を開始したい」
そんなニーズに応えるのが、居抜きオフィス・セットアップオフィスです。
中でも「もったいないオフィス居抜き移転ドットコム」では、内装付き・設備付きの高コスパ物件を多数ご紹介しています。

この記事では、2026年9月17日時点で掲載中の新着物件の中から、人気条件別におすすめの居抜き物件をご紹介します!

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初期費用を抑えたい企業必見!9月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

駅近で通勤ラクラク!交通アクセス重視の物件!

最寄駅から徒歩5分圏内に位置する、交通アクセスに優れた物件をピックアップしてご紹介します。通勤しやすさはもちろん、来客対応や営業活動にも便利な立地は、企業の生産性や社員満足度の向上に直結します。特に、複数路線が利用できるターミナル駅近辺や、主要ビジネスエリアへのアクセスがスムーズな立地は、企業の拠点選びでも人気が高まっています。

中央区・八丁堀エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:50~80坪 使用人数:20~30人/30~50人

おすすめポイント!

【八丁堀エリア】会議室3室&ラウンジ完備!
機能性の高いハーフセットアップオフィス!

中央区・八丁堀エリアに位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
都心主要エリアへのアクセスに優れ、
通勤や来客にも便利なビジネスロケーションが魅力です。

貸室内には【8名用会議室】【6名用会議室】【4名用会議室】を設置。
人数や用途に応じて使い分けできるため、
来客対応から社内ミーティングまで幅広く対応可能です。

さらに【受付スペース】【カウンター】【ラウンジ】も備えており、
来訪者対応・ちょっとした打ち合わせ・リフレッシュまで
多目的に活用できる機能的な空間となっています。

ハーフセットアップ仕様のため、内装工事にかかる負担を抑えながら、
スムーズにオフィスを開設できる点も大きな魅力です。
会議室の充実度と働き方の柔軟性を重視する企業様におすすめのオフィスです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

台東区・台東エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:50~80坪 使用人数:20~30人

おすすめポイント!

【台東エリア】会議室2室&テレカンブース完備!
機能充実のハーフセットアップオフィス!

台東区・台東エリアに位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
既存の内装を活用できるため、内装工事にかかる負担や
移転準備の手間を抑えながら、スムーズにオフィスを開設できます。

貸室内には【6名用会議室】【8名用会議室】を設置。
社内ミーティングや来客対応など、
人数や用途に応じて使い分けやすいレイアウトとなっています。

さらに【テレカンブース2室】を備えているため、
オンライン会議や集中作業にも快適に対応可能です。
【受付台】も設置されており、
来訪者をスムーズにお迎えできる環境が整っています。

会議・オンライン業務・来客対応まで幅広くカバーできる、
機能性の高いハーフセットアップオフィスです。
移転時の負担を抑えつつ、
すぐに使いやすい環境を整えたい企業様におすすめです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

千代田区・小川町駅!フルセットアップオフィス!
面積:非公開 使用人数:10~20人

おすすめポイント!

【小川町駅エリア】会議室2室&テレカンブース完備!
什器付きフルセットアップオフィス!

千代田区・小川町駅エリアに位置する、
内装・什器付きのフルセットアップオフィスです。
内装や設備があらかじめ整っているため、移転時の内装工事や
オフィス開設にかかる負担を抑えながら、スムーズに業務をスタートできます。

貸室内には【6名用会議室×2室】を設置。
社内ミーティングや来客対応など、
用途に応じて使い分けやすいミーティング環境が整っています。

さらに【テレカンブース2室】を備えているため、
オンライン会議や集中作業にも快適に対応可能です。
執務室にはデスクやチェアなどの什器も設置済みで、
新たに家具を用意する手間や初期費用を抑えられる点も魅力です。

会議・Web会議・日常の執務まで幅広く対応できる、
設備充実のフルセットアップオフィスです。
移転準備の負担をできるだけ抑えたい企業様にもおすすめです。

※室内写真はイメージ写真となります。詳細はお気軽にお問い合わせください。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

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初期費用を抑えたい企業必見!9月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

レイアウトの自由度が高い!100坪越えの区画!

大型居抜き・セットアップ区画では、複数部署やコラボレーションスペースにも対応できる自由なレイアウトが魅力です。居抜き・セットアップオフィスを利用すれば、コストを抑えながらも高機能な執務環境を構築可能です。

千代田区・麹町エリア!居抜きオフィス!
面積:200坪以上 使用人数:50~100人

おすすめポイント!

【麹町エリア】会議室5室完備!来客対応にも強い居抜きオフィス!

千代田区・麹町エリアに位置する、会議室充実の居抜きオフィスです。
貸室内には【12名用会議室×1室】【8名用会議室×1室】
【4名用会議室×3室】を備えており、少人数の打ち合わせから大人数の会議まで、
用途に応じて柔軟に使い分けできます。

複数の会議室を同時に利用できるため、
来客対応と社内ミーティングを並行して行いやすい点も大きな魅力です。
打ち合わせや商談の多い企業様にも使いやすい、
機能性の高いレイアウトとなっています。

さらに、居抜き仕様のため、既存の内装や設備を活用しながら
初期費用や工事期間を抑えてスムーズに入居しやすい点もメリットです。

会議スペースの充実度と移転時のコストメリットを兼ね備えた、
麹町エリアのおすすめ居抜きオフィスです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

中央区・銀座エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:100坪~200坪 使用人数:50~100人

おすすめポイント!

【銀座エリア】会議室3室&ファミレスブース完備!
機能性の高いハーフセットアップオフィス!

中央区・銀座エリアに位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
既存の内装を活用できるため、内装工事にかかる負担や
移転準備の手間を抑えながら、スムーズにオフィスを開設できます。

貸室内には【12名用会議室×1室】【8名用会議室×2室】を設置。
大人数での会議から少人数の打ち合わせまで、
用途や人数に応じて使い分けやすい充実したミーティング環境が整っています。

さらに【ファミレスブース】も備えており、
カジュアルな打ち合わせや社内コミュニケーション、
ちょっとした作業スペースとしても活用可能です。
【受付台】も設置されているため、
来訪者をスムーズにお迎えできる環境が整っています。

会議・来客対応・社内コミュニケーションまで幅広く対応できる、
使い勝手の良い銀座エリアのハーフセットアップオフィスです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

港区・三田エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:100坪~200坪 使用人数:30~50人人

おすすめポイント!

【三田エリア】会議室3室&テレカンブース完備!
機能性の高いハーフセットアップオフィス!

港区・三田エリアに位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
既存の内装を活用できるため、内装工事にかかる負担や
移転準備の手間を抑えながら、スムーズにオフィスを開設できます。

貸室内には【10名用会議室】【8名用会議室】【6名用会議室】を設置。
大人数での会議から少人数の打ち合わせまで、用途や人数に応じて
柔軟に使い分けられる充実したミーティング環境が整っています。

さらに【テレカンブース2室】を備えており、
オンライン会議や集中作業にも快適に対応可能です。
会議室と個人作業スペースをバランスよく備えた、
多様な働き方に対応しやすい機能的なオフィスとなっています。

移転時の負担を抑えつつ、会議・オンライン業務のしやすさを
重視したい企業様におすすめのハーフセットアップオフィスです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

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初期費用を抑えたい企業必見!9月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

“映える”オフィス?デザイン性の高い内装付き物件!

ガラスパーテーションや木目調フロア、間接照明などが施されたおしゃれオフィスも人気上昇中です。内装デザインの初期投資が不要で、「映える」空間をそのまま活用できるので、来客時の印象アップにもつながります!

渋谷区・恵比寿駅!ハーフセットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20名

おすすめポイント!

【恵比寿エリア】会議室2室完備!使い勝手の良いハーフセットアップオフィス!

渋谷区・恵比寿エリアに位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
既存の内装を活用できるため、内装工事にかかる負担や移転準備の手間を
抑えながら、スムーズにオフィスを開設できます。

貸室内には【6名用会議室】【4名用会議室】の2室を設置。
来客対応や社内ミーティング、少人数での打ち合わせなど、
人数や用途に合わせて使い分けられる機能的なレイアウトとなっています。

ハーフセットアップ仕様のため、必要な内装を活かしつつ、
自社の人数構成や働き方に合わせて執務スペースを整えやすい点も魅力です。

会議室を2室備えた使い勝手の良い環境と、
移転時の負担を抑えられるハーフセットアップのメリットを兼ね備えた、
恵比寿エリアのおすすめオフィスです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

品川区・五反田駅!ハーフセットアップオフィス!
面積:50~80坪 使用人数:20~30人

おすすめポイント!

【五反田駅エリア】会議室2室&テレカンブース完備!
機能性の高いハーフセットアップオフィス!

品川区・五反田駅エリアに位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
既存の内装を活用できるため、内装工事にかかる負担や
移転準備の手間を抑えながら、スムーズにオフィスを開設できます。

貸室内には【8名用会議室】【6名用会議室】の2室を設置。
来客対応や社内ミーティングなど、
人数や用途に応じて使い分けやすいレイアウトとなっています。

さらに【テレカンブース2室】を備えているため、
オンライン会議や集中作業にも快適に対応可能です。
会議室と個人作業スペースをバランスよく備えた、
多様な働き方に対応しやすい機能的なオフィス環境が整っています。

移転時の負担を抑えつつ、会議やオンライン業務にも
対応しやすいオフィスをお探しの企業様におすすめです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

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初期費用を抑えたい企業必見!9月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

まるで内見気分!わかりやすい室内動画付き物件!

中央区・馬喰町駅!居抜きオフィス!
面積:50~80坪 使用人数:20~30人

おすすめポイント!

【馬喰町駅エリア】移転コストを抑えやすい居抜きオフィス!

中央区・馬喰町駅エリアに位置する、既存内装を活用できる居抜きオフィスです。
居抜き仕様のため、内装工事にかかる費用や工期を抑えながら、
スムーズにオフィスを開設しやすい点が大きな魅力です。

既存のレイアウトや設備を活かしながら、
自社の働き方や人数構成に合わせて柔軟に利用できる点もポイント。
移転時の初期負担を抑えつつ、必要な環境を整えたい企業様にも適しています。

コストを抑えたオフィス移転を検討されている企業様におすすめの、
使い勝手の良い居抜きオフィスです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

オフィス移転のプロにお任せ!

居抜きオフィス探しおすすめサイトは?

「もったいないオフィス居抜き移転.com」では、東京・神奈川エリアの居抜きオフィス、セットアップオフィスを多数掲載!ご希望に沿ったオフィスを簡単に検索できます。「もったいないオフィス居抜き移転.com」は、創業50年以上の不動産会社(株)サンエスコーポレーションが運営しており、初めて居抜きオフィスを探されるお客様、物件探しの時間がないお客様でも直接現場に足を運ぶことなく、物件探しができるように、サイト上で分かりやすく正確な賃貸情報を掲載しています。サイト未掲載の非公開物件も多数ございますので、オフィス物件探しは、ぜひ「もったいないオフィス居抜き移転.com」にお任せください。

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ハマタロウ博士
SDGs×オフィスアドバイザー
こんにちは!オフィスのことならおまかせ!SDGs×オフィスアドバイザーのハマタロウ博士です。この道50年以上、流行が変わっても、オフィス選びの勘どころはしっかり押さえています! 賃貸オフィスをどう選ぶか?使わなくなったオフィス家具はどう処分するのがエコなのか?お得にオフィス家具を手に入れるにはどうすればいいのか……そういった知っておくと得をするオフィスの知恵を、これからたっぷりとお届けしていきます!最新のオフィストレンドや、すぐ使える実用ワザ、業界の裏話まで…ぜひお楽しみに!
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