初期費用を抑えたい企業必見!4月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

ハマタロウ博士3号

「オフィス移転の初期費用を抑えたい」「すぐに業務を開始したい」
そんなニーズに応えるのが、居抜きオフィス・セットアップオフィスです。
中でも「もったいないオフィス居抜き移転ドットコム」では、内装付き・設備付きの高コスパ物件を多数ご紹介しています。

この記事では、2026年4月23日時点で掲載中の新着物件の中から、人気条件別におすすめの居抜き物件をご紹介します!

1
初期費用を抑えたい企業必見!4月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

駅近で通勤ラクラク!交通アクセス重視の物件!

最寄駅から徒歩5分圏内に位置する、交通アクセスに優れた物件をピックアップしてご紹介します。通勤しやすさはもちろん、来客対応や営業活動にも便利な立地は、企業の生産性や社員満足度の向上に直結します。特に、複数路線が利用できるターミナル駅近辺や、主要ビジネスエリアへのアクセスがスムーズな立地は、企業の拠点選びでも人気が高まっています。

千代田区・神田司町エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:50~80坪 使用人数:20~30人

おすすめポイント

【神田司町エリア】複数駅利用可!開放感あふれるハーフセットアップオフィス!

千代田区・神田司町エリアに位置する、
内装付きのハーフセットアップオフィスです。
「淡路町駅」「小川町駅」「新御茶ノ水駅」「神田駅」が徒歩圏内で、
複数路線が利用可能なアクセス良好の立地が魅力です。

貸室内には【10名用会議室】を1室設置。
来客対応や社内ミーティングにも使いやすい、
シンプルで機能的な構成となっています。

さらに、天井が高く開放感のある室内空間も大きなポイント。
【ワンフロア・ワンテナント】仕様で、
使い勝手の良さとプライバシー性を兼ね備えたオフィスです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

千代田区・水道橋駅!セットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20人

おすすめポイント!

【水道橋駅エリア】飯田橋駅も徒歩圏内!設備充実のセットアップオフィス!

千代田区・水道橋駅エリアに位置する、内装付きのセットアップオフィスです。
「飯田橋駅」も徒歩圏内で利用可能な、
アクセス良好の利便性に優れた立地が魅力です。

貸室内には【6名用会議室】【個室ブース】【カウンター】を設置。
来客対応・集中作業・ちょっとした打ち合わせまで
幅広く対応できる機能的な空間となっています。

さらに【個別空調】【OAフロア】【男女別トイレ】を完備しており、
快適性と実務性を兼ね備えた執務環境が整っています。

【ワンフロア・ワンテナント】仕様のため、
使い勝手が良く、独立性の高いオフィスです。

※室内写真はイメージ写真となります。詳細はお気軽にお問い合わせください。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

渋谷区・渋谷駅エリア!家具付セットアップオフィス!
面積:50~80坪 使用人数:20~30人

おすすめポイント!

【渋谷エリア】家具付きで初期費用を抑えられるセットアップオフィス!

渋谷区・渋谷エリアに位置する、家具付きのセットアップオフィスです。

貸室内には【会議室3室(4名用・6名用・8名用)】【テレカンブース2室】を設置。
少人数から来客対応まで幅広いミーティングに対応できる、
機能性の高いレイアウトが整っています。

さらに、家具付きのため初期費用を大幅に削減可能
入居後すぐに業務をスタートしやすい環境も大きな魅力です。

【ワンフロア・ワンテナント】仕様で、使い勝手の良さとプライバシー性を両立。
【男女別トイレ】も完備しており、快適で安心できるオフィス環境です。

※室内写真は一部、現況と異なる場合がございます。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

2
初期費用を抑えたい企業必見!4月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

レイアウトの自由度が高い!100坪越えの区画!

大型居抜き・セットアップ区画では、複数部署やコラボレーションスペースにも対応できる自由なレイアウトが魅力です。居抜き・セットアップオフィスを利用すれば、コストを抑えながらも高機能な執務環境を構築可能です。

千代田区・半蔵門駅!ハーフセットアップオフィス!
面積:100坪~200坪 使用人数:30~50人

おすすめポイント!

【半蔵門駅エリア】複数駅利用可!快適設備が揃った
ハーフセットアップオフィス!

千代田区・半蔵門駅エリアに位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
「半蔵門駅」に加え、「麹町駅」「永田町駅」「赤坂見附駅」も徒歩圏内で、
複数路線が利用可能なアクセス良好の立地が魅力です。

貸室内には【6名用会議室】【12名用会議室】【個室ブース2室】を設置。
少人数の打ち合わせから大人数の会議、
集中作業まで幅広く対応できる機能的な構成となっています。

さらに【個別空調】【OAフロア】を完備しており、
快適で使いやすい執務環境を実現。
【室外・男女別トイレ】を備え、【ワンフロア・ワンテナント】仕様で
プライバシー性と使い勝手の良さも兼ね備えたオフィスです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

千代田区・内幸町駅!会議室付き居抜きオフィス!
面積:200坪~ 使用人数:50~100人/100人以上

おすすめポイント!

【内幸町エリア】新橋・霞ヶ関も徒歩圏内!機能充実の居抜きオフィス!

千代田区・内幸町に位置する、利便性の高い居抜きオフィスです。
最寄駅は都営三田線「内幸町駅」。
さらにJR各線・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋駅」、
東京メトロ丸ノ内線「霞ヶ関駅」も徒歩圏内で、
複数路線が利用可能なアクセス抜群の立地が魅力です。

貸室内には【会議室2室】【集中ブース】【ファミレスブース】を設置。
来客対応・社内ミーティング・集中作業まで
幅広く対応できる機能的な空間となっています。

居抜きならではのメリットを活かし、
初期準備の負担を抑えながらスムーズに業務をスタートしやすい点も魅力です。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

港区・芝エリア!居抜きオフィス!
面積:100坪~200坪 使用人数:50~100人

おすすめポイント!

【芝エリア】期間限定募集!会議室充実の大型居抜きオフィス!

港区・芝エリアに位置する、期間限定募集の居抜きオフィスです。

最寄駅は複数路線が利用可能な「三田駅」で、
交通利便性に優れたロケーションが魅力です。

貸室内には【会議室6室(6名用×2・8名用×1・12名用×3)】
【応接室】【社長室】【倉庫】を完備。
来客対応・役員利用・大人数の会議まで幅広く対応できる、
非常に機能性の高い空間となっています。

さらに【個別空調】【OAフロア】を備えており、
快適で実務性の高い執務環境を実現。
【ワンフロア・ワンテナント】仕様のため、
使い勝手が良く、独立性の高いオフィスです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

3
初期費用を抑えたい企業必見!4月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

“映える”オフィス?デザイン性の高い内装付き物件!

ガラスパーテーションや木目調フロア、間接照明などが施されたおしゃれオフィスも人気上昇中です。内装デザインの初期投資が不要で、「映える」空間をそのまま活用できるので、来客時の印象アップにもつながります!

千代田区・半蔵門駅!フルセットアップオフィス!
面積:50~80坪 使用人数:20~30人 / 30~50人

おすすめポイント!

【半蔵門駅エリア】52名対応!複数駅利用可のフルセットアップオフィス!

千代田区・半蔵門駅エリアに位置する、
什器付きのフルセットアップオフィスです。
「麹町駅」「永田町駅」「赤坂見附駅」も徒歩圏内で、
複数路線が利用可能なアクセス良好の立地が魅力です。

貸室内には【6名用会議室×2室】を設置し、
さらに執務室什器52名分を完備
入居後すぐに大人数での業務をスタートできる環境が整っています。

【個別空調】【OAフロア】を備え、快適性と機能性を両立した執務空間を実現。
【室外・男女別トイレ】も完備しており、
【ワンフロア・ワンテナント】仕様ならではの使い勝手の良さと独立性も魅力です

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

渋谷区・神谷町エリア!フルセットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20人

おすすめポイント!

【代々木公園駅エリア】ラウンジ付き!多彩な働き方に応える
フルセットアップオフィス!

渋谷区エリアに位置する、什器付きのフルセットアップオフィスです。
最寄駅は東京メトロ千代田線「代々木公園駅」で、
利便性と落ち着いた周辺環境を兼ね備えた立地が魅力です。

貸室内には【4名用会議室】【ハイカウンター席6席】
【7名用ソファ席】【執務席8席】を設置。
さらに、ラウンジエリアには
ソファ席2席・ベンチ席3席・スツール席3セットの什器を備え、
打ち合わせ・集中作業・リフレッシュまで幅広く対応できる空間となっています。

【室内・男女別トイレ】を完備し、快適性にも配慮されたオフィス環境
【ワンフロア・ワンテナント】仕様のため、
使い勝手が良く、独立性の高いオフィスです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

4
初期費用を抑えたい企業必見!4月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

まるで内見気分!わかりやすい室内動画付き物件!

千代田区・麹町エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:50~80 使用人数:20~30人

おすすめポイント!

【麹町エリア】複数駅利用可!快適設備が揃ったハーフセットアップオフィス!

千代田区・麹町エリアに位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
最寄駅は東京メトロ有楽町線「麹町駅」。
さらに「半蔵門駅」「永田町駅」も徒歩圏内で、
複数路線が利用可能なアクセス良好の立地が魅力です。

貸室内には【会議室2室(8名用・6名用)】【ラウンジスペース】を設置。
来客対応や社内ミーティング、リフレッシュまで
幅広く対応できる使いやすいレイアウトとなっています。

さらに【個別空調】【OAフロア】【男女別トイレ】を完備しており、
快適性と機能性を兼ね備えた執務空間を実現しています。

※一部現況と異なる場合がございます

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

オフィス移転のプロにお任せ!

居抜きオフィス探しおすすめサイトは?

もったいないオフィス居抜き移転.com」では、東京・神奈川エリアの居抜きオフィス、セットアップオフィスを多数掲載!ご希望に沿ったオフィスを簡単に検索できます。「もったいないオフィス居抜き移転.com」は、創業50年以上の不動産会社(株)サンエスコーポレーションが運営しており、初めて居抜きオフィスを探されるお客様、物件探しの時間がないお客様でも直接現場に足を運ぶことなく、物件探しができるように、サイト上で分かりやすく正確な賃貸情報を掲載しています。サイト未掲載の非公開物件も多数ございますので、オフィス物件探しは、ぜひ「もったいないオフィス居抜き移転.com」にお任せください。

オフィス移転のご相談はこちら


オフィスを移転したいけど
 何から始めたらいいか分からない!
どんなオフィスがいいのか分からない!
納得のいくオフィスに移転したい!

ABOUT ME
ハマタロウ博士
ハマタロウ博士
SDGs×オフィスアドバイザー
こんにちは!オフィスのことならおまかせ!SDGs×オフィスアドバイザーのハマタロウ博士です。この道50年以上、流行が変わっても、オフィス選びの勘どころはしっかり押さえています! 賃貸オフィスをどう選ぶか?使わなくなったオフィス家具はどう処分するのがエコなのか?お得にオフィス家具を手に入れるにはどうすればいいのか……そういった知っておくと得をするオフィスの知恵を、これからたっぷりとお届けしていきます!最新のオフィストレンドや、すぐ使える実用ワザ、業界の裏話まで…ぜひお楽しみに!
記事URLをコピーしました