初期費用を抑えたい企業必見!7月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ
「オフィス移転の初期費用を抑えたい」「すぐに業務を開始したい」
そんなニーズに応えるのが、居抜きオフィス・セットアップオフィスです。
中でも「もったいないオフィス居抜き移転ドットコム」では、内装付き・設備付きの高コスパ物件を多数ご紹介しています。
この記事では、2026年7月27日時点で掲載中の新着物件の中から、人気条件別におすすめの居抜き物件をご紹介します!
駅近で通勤ラクラク!交通アクセス重視の物件!
最寄駅から徒歩5分圏内に位置する、交通アクセスに優れた物件をピックアップしてご紹介します。通勤しやすさはもちろん、来客対応や営業活動にも便利な立地は、企業の生産性や社員満足度の向上に直結します。特に、複数路線が利用できるターミナル駅近辺や、主要ビジネスエリアへのアクセスがスムーズな立地は、企業の拠点選びでも人気が高まっています。
千代田区・神田駅!セットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20人

【神田鍛冶町エリア】神田駅利用可!什器完備のフルセットアップオフィス!
千代田区・神田鍛冶町エリアに位置する、
什器付きのフルセットアップオフィスです。
最寄駅は「神田駅」。さらに「淡路町駅」「岩本町駅」も徒歩圏内で、
複数路線が利用可能なアクセス抜群の立地が魅力です。
貸室内には【6名用会議室】【4名用会議室】に加え、個室2室を設置。
役員室や集中作業スペース、オンライン会議など、
多様な働き方に対応できる機能的なレイアウトとなっています。
さらに、執務室には什器を完備しているため、
初期費用を抑えながら、入居後すぐに業務をスタートできる環境が整っています。
【室内・男女別トイレ】を完備し、
快適性と使い勝手を兼ね備えたオフィス空間を実現。
スタートアップから成長企業まで、
幅広いニーズに応えるおすすめのフルセットアップオフィスです。
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
中央区・八丁堀エリア!セットアップオフィス!
面積:50~80坪 使用人数:20~30人

【八丁堀エリア】ワンフロア・ワンテナント!設備充実のセットアップオフィス!
中央区・八丁堀エリアに位置する、内装付きのセットアップオフィスです。
最寄駅はJR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」。
さらに「宝町駅」「京橋駅」も徒歩圏内にあり、
複数路線が利用できる利便性の高いロケーションが魅力です。
ワンフロア・ワンテナントの貸室には、
4名用会議室と6名用会議室を備え、用途に応じた打ち合わせや商談に対応可能。
さらにラウンジスペースも設けられており、
来客対応や社員同士のコミュニケーション、
リフレッシュスペースとしても活用できます。
独立性の高いワンフロア・ワンテナント仕様のため、
プライバシー性を確保しながら快適に業務へ集中できるオフィス環境
が整っています。スタートアップ企業から成長企業まで、
幅広いニーズに応えるおすすめのセットアップオフィスです。
※室内写真はイメージ写真となります。詳細はお気軽にお問い合わせください。
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
千代田区・神田小川町エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20人

【神田小川町エリア】複数路線利用可!快適なハーフセットアップオフィス!
千代田区・神田小川町エリアに位置する、
内装付きのハーフセットアップオフィスです。最寄駅は「新御茶ノ水駅」。さらに「小川町駅」「御茶ノ水駅」も徒歩圏内にあり、
複数路線を利用できる交通利便性の高いロケーションが魅力です。
貸室内には6名用会議室を1室備えており、来客対応や商談、社内ミーティングなど幅広い用途に対応可能です。さらに受付スペースを設けているため、
来訪者をスムーズにお迎えできるほか、企業イメージの向上にもつながります。
また、ラウンジスペースは社員同士のコミュニケーションや
リフレッシュの場として活用でき、働きやすいオフィス環境を演出。
日々の業務効率向上にも貢献します。
ハーフセットアップ仕様のため、内装工事の負担や入居までの
準備期間を抑えながら、スムーズなオフィス開設が可能です。
機能性と快適性を兼ね備えた、幅広い企業におすすめのオフィスです。
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
レイアウトの自由度が高い!100坪越えの区画!
大型居抜き・セットアップ区画では、複数部署やコラボレーションスペースにも対応できる自由なレイアウトが魅力です。居抜き・セットアップオフィスを利用すれば、コストを抑えながらも高機能な執務環境を構築可能です。
港区・芝エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:100坪~200坪 使用人数:50~100人

【芝エリア】三田・田町駅利用可!
会議室充実のハーフセットアップオフィス!
港区・芝エリアに位置する、ハーフセットアップオフィスです。
最寄駅は都営三田線・浅草線「三田駅」。
さらにJR山手線・京浜東北線「田町駅」も徒歩圏内で、
複数路線が利用可能な利便性の高い立地が魅力です。
【ワンフロア・ワンテナント】仕様のため、
独立性が高く、使い勝手の良いオフィス環境を実現。
貸室内には【エントランス】【6名用会議室】
【10名用会議室】【社内用会議室】を設置しており、
来客対応からチームミーティングまで幅広く対応できる機能的なレイアウト
となっています。
執務スペースは自由度の高いハーフセットアップ仕様のため、
企業の働き方や組織構成に合わせたレイアウト設計が可能です。
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
中央区・入船エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:100坪~200坪 使用人数:30~50人

【入船エリア】複数駅利用可!利便性に優れたハーフセットアップオフィス!
中央区・入船に位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
最寄駅はJR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」。
さらに有楽町線「新富町駅」、東西線「茅場町駅」、都営浅草線「宝町駅」
も利用可能で、
複数路線が利用できるアクセス抜群の立地が魅力です。
貸室内には【会議室2室】を設置しており、
来客対応や社内ミーティングにも対応しやすい機能的なレイアウト
となっています。
【ワンフロア・ワンテナント】仕様のため、独立性が高く使い勝手も良好。
さらに【男女別トイレ】を完備し、
快適で働きやすいオフィス環境を実現しています。
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
千代田区・内幸町エリア!居抜きオフィス!
面積:100坪~200坪 使用人数:30~50人

【内幸町エリア】新橋駅も徒歩圏内!アクセス良好な居抜きオフィス!
千代田区・内幸町に位置する、利便性に優れた居抜きオフィスです。
最寄駅は都営三田線「内幸町駅」。
さらにJR山手線・京浜東北線・横須賀線が利用できる「新橋駅」も徒歩圏内で、
都内主要エリアへのアクセスに優れたロケーションが魅力です。
本物件はワンフロアを分割した区画となっており、
企業規模や用途に合わせて利用しやすいオフィス空間です。
都心の利便性を活かしながら、
スムーズな移転を検討されている企業様にもおすすめの物件です。
※什器は付属しておりません。詳細はお問い合わせください。
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
“映える”オフィス?デザイン性の高い内装付き物件!
ガラスパーテーションや木目調フロア、間接照明などが施されたおしゃれオフィスも人気上昇中です。内装デザインの初期投資が不要で、「映える」空間をそのまま活用できるので、来客時の印象アップにもつながります!
文京区・湯島エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20名

【湯島エリア】複数路線利用可!独立性の高いハーフセットアップオフィス!
文京区・湯島エリアに位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
最寄駅は「湯島駅」。さらに「上野広小路駅」「上野御徒町駅」
「御徒町駅」「仲御徒町駅」も徒歩圏内にあり、
複数路線を利用できる交通利便性の高いロケーションが魅力です。
貸室内には6名用会議室を1室備えているほか、テレカンブース1室や受付台を設置。来客対応や商談はもちろん、オンライン会議にも対応できる
機能性の高いオフィス環境が整っています。
ハーフセットアップ仕様のため、初期費用や内装工事の負担を抑えながら、
スムーズにオフィスを開設できる点も大きな魅力です。
さらに、ワンフロア・ワンテナント仕様のため、プライバシーを確保しやすく、
落ち着いた環境で業務に集中できます。独立性と快適性を兼ね備えた、
スタートアップ企業から成長企業まで幅広くおすすめできるオフィスです。
※室内写真はイメージ写真となります。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
渋谷区・恵比寿駅!フルセットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20人

【恵比寿エリア】人気の恵比寿!什器付きセットアップオフィス!
渋谷区・恵比寿エリアに位置する、什器付きのセットアップオフィスです。
最寄駅はJR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」。
都内主要エリアへのアクセスに優れた人気のビジネスロケーションで、
通勤や来客にも便利な立地です。
貸室内には6名用会議室をはじめ、個室ブースやカウンターを設置。
さらに12名分の執務什器を完備しているため、
入居後すぐに業務をスタートできる環境が整っています。
商談や社内ミーティング、オンライン会議など、さまざまなビジネスシーンに対応できる機能性と快適性を兼ね備えたオフィス空間です。
スタートアップ企業から成長企業まで、
幅広いニーズに応えるおすすめのセットアップオフィスとなっています。
※室内写真は現況と異なる場合があります。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
まるで内見気分!わかりやすい室内動画付き物件!
渋谷区・神宮前エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:50~80坪 使用人数:20~30人
【神宮前エリア】表参道駅利用可!設備充実のハーフセットアップオフィス!
渋谷区・神宮前エリアに位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
最寄駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」。
洗練された街並みと利便性を兼ね備えた人気エリアで、
企業イメージの向上にもつながるロケーションです。
貸室内には8名用会議室と6名用会議室を備え、商談や打ち合わせなど、
さまざまなシーンに柔軟に対応可能です。
さらにテレカンブース2室やカウンターも設置されており、オンライン会議や
ちょっとした打ち合わせ、リフレッシュスペースとしても活用できます。
ワンフロア・ワンテナント仕様のため、独立性が高く、
プライバシーを確保しながら快適に業務へ集中できる環境を実現。
さらに室外・男女別トイレを完備しており、使い勝手にも優れています。
内装工事の負担を抑えながらスムーズにオフィスを開設できる、
機能性と快適性を兼ね備えたハーフセットアップオフィスです。
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

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