初期費用を抑えたい企業必見！8月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ
【2026年8月 港区・新宿区・渋谷区の新着物件】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう
ハマタロウ博士4号
「オフィスを移転したい」「新しいビジネス拠点を探している」そんな企業の皆さまへ、貸事務所ドットコムが厳選した今月の最新オフィス物件情報をお届けします。貸事務所ドットコムでは、毎月さまざまなエリアや条件に合った物件を更新しています。今回は、その中でも港区・新宿区・渋谷区の物件を厳選してご紹介します。
目次
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう【駅近オフィス特集】
【駅近オフィス特集】
駅近くに位置するアクセス抜群の物件
「従業員の通勤時間を短縮したい」「取引先とのアクセスをスムーズにしたい」とお考えの皆さまにぴったりの物件を集めました。貸事務所ドットコムでは、駅近物件を多数ご紹介しています。周辺には飲食店や商業施設も充実しているので、働きやすい環境が整っています。特に都心にある駅近物件は、企業のイメージアップにもつながりやすく、採用活動にも良い影響が期待できます。
サンシャインビル 物件番号：15826
東京都港区芝5-31-10 募集区画58.14坪
物件概要
最寄駅：田町駅
竣工：1979年
構造：SRC造
階建て：地上10階
地下1階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・機械警備
・大通り沿い
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
田町駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィス！
赤坂スターゲートプラザ 物件番号：59198
東京都港区赤坂2-3-5 募集区画235.10坪
物件概要
最寄駅：溜池山王駅
竣工：2011年
構造：S造
階建て：地上16階
地下2階
おすすめポイント
・機械警備
・新耐震基準
・24時間使用可
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
溜池山王駅エリア！ハイグレードな賃貸オフィスビル！
バイオフィリアプレイス南青山 物件番号：80079
東京都港区南青山2-5-8 募集区画60.35坪
物件概要
最寄駅：
青山一丁目駅
竣工：2023年
構造：S造
階建て：地上5階
おすすめポイント
・新耐震
・機械警備
・ワンフロア
ワンテナント
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
南青山エリアの賃貸オフィス！
新宿三井ビルディング 物件番号：32271
東京都新宿区西新宿2-1-1 募集区画27.14～154.16坪
物件概要
最寄駅：都庁前駅
竣工：1974年
構造：S造
階建て：地上55階
地下3階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・機械+有人警備
・24時間使用可
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
都庁前駅から徒歩1分の駅近大型賃貸オフィス！
新宿エルタワー 物件番号：32252
東京都新宿区西新宿1-6-1 募集区画25.98～176.70坪
物件概要
最寄駅：新宿西口駅
竣工：1989年
構造：S造
階建て：地上31階
地下5階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・新耐震基準
・機械+有人警備
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
新宿西口駅から徒歩2分の賃貸オフィス！
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう【すぐに入居できるオフィス特集】
【すぐに入居できるオフィス特集】
貸事務所ドットコムで最短入居可能な物件を探す
「今すぐオフィスに移転したい」「すぐにビジネスをスタートさせたい」とお考えの皆さまにぴったりの物件を集めました。貸事務所ドットコムでは、すぐに入居可能なオフィス物件を多数ご紹介しています。オフィスの移転や新規開業をお急ぎの方にも、迅速に対応できる物件を厳選。立地や設備も充実しているため、スムーズに新しいビジネス拠点が見つかります。
巴町アネックス 物件番号：14586
東京都港区虎ノ門3-8-26 募集区画25.77坪
物件概要
最寄駅：
虎ノ門ヒルズ駅
竣工：1982年
構造：SRC造
階建て：地上9階
地下1階
おすすめポイント
・ワンフロア
ワンテナント
・機械警備
・24時間使用可
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
虎ノ門ヒルズ駅から徒歩2分の賃貸オフィス！
三田UTビル 物件番号：15552
東京都港区芝3-42-10 募集区画91.77坪
物件概要
最寄駅：三田駅
竣工：1985年
構造：SRC造
階建て：地上8階
地下1階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・24時間使用可
・機械警備
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
芝エリア！設備が整った賃貸オフィス！
リーラ乃木坂ビル 物件番号：12170
東京都港区南青山1-15-18 募集区画72.18坪
物件概要
最寄駅：乃木坂駅
竣工：1990年
構造：SRC造
階建て：地上12階
地下1階
おすすめポイント
・24時間利用可
・機械警備
・ワンフロア
ワンテナント
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
乃木坂駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィス！
Landwork青山ビル 物件番号：11961
東京都港区北青山2-7-26 募集区画64.78坪
物件概要
最寄駅：外苑前駅
竣工：1987年
構造：SRC造
階建て：地上10階
地下1階
おすすめポイント
・大通り沿い
・24時間使用可
・ワンフロア
ワンテナント
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
外苑前駅から徒歩2分の賃貸オフィス！
HAGIWARA BLDG.2 物件番号：22300
東京都渋谷区広尾1-2-2 募集区画42.14坪
物件概要
最寄駅：恵比寿駅
竣工：1996年
構造：SRC造
階建て：地上9階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・24時間使用可
・ワンフロア
ワンテナント
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
恵比寿駅より徒歩5分の賃貸オフィス！
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう【入居日が先のオフィス特集】
【入居日が先のオフィス特集】
ゆとりを持ってオフィス移転を計画する
「少し先に移転を考えている」「ゆっくりとオフィスを探したい」という企業様に最適な物件を取り揃えました。貸事務所ドットコムでは、入居可能日が6ヶ月以上先のオフィスを特集しています。急がずに理想のオフィスをじっくりと選びたい方にはぴったりです。ビジネスのスケジュールに合わせて、最適なタイミングでの入居が可能な物件をぜひご覧ください。
愛宕グリーンヒルズMORIタワー 物件番号：14946
東京都港区愛宕2-5-1 募集区画128.90～443.60坪
物件概要
最寄駅：神谷町駅
竣工：2001年
構造：SRC造
階建て：地上42階
地下2階
おすすめポイント
・駐車場有り
・機械警備
・24時間利用可
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
神谷町駅より徒歩4分の高層賃貸オフィス！
太陽生命品川ビル 物件番号：2137
東京都港区港南2-16-2 募集区画57.33～79.45坪
物件概要
最寄駅：品川駅
竣工：2003年
構造：SRC造
階建て：地上30階
地下3階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・24時間使用可
・機械警備
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
品川駅デッキ直結の大型賃貸オフィス！
ハラビルⅡ 物件番号：37265
東京都港区芝4-11-4 募集区画43.77坪
物件概要
最寄駅：三田駅
竣工：2003年
構造：SRC造
階建て：地上9階
地下1階
おすすめポイント
・新耐震基準
・機械警備
・24時間使用可
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
田町駅徒歩5分！第一京浜沿いの賃貸オフィス！
新宿アイランドタワー 物件番号：32295
東京都新宿区西新宿6-5-1 募集区画133.41～270.98坪
物件概要
最寄駅：西新宿駅
竣工：1995年
構造：SRC造
階建て：地上44階
地下4階
おすすめポイント
・24時間使用可
・機械+有人警備
・大通り沿い
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
新宿副都心の超高層タワー！西新宿駅直結の賃貸オフィス！
恵比寿プライムスクエアタワー 物件番号：22305
東京都渋谷区広尾1-1-39 募集区画27.02～82.67坪
物件概要
最寄駅：恵比寿駅
竣工：1997年
構造：SRC造
階建て：地上22階
地下3階
おすすめポイント
・機械+有人警備
・複数路線利用可
・24時間使用可
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
恵比寿駅エリアの賃貸オフィス！
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう【築浅・竣工前オフィス特集】
【築浅・竣工前オフィス特集】
貸事務所ドットコムで見つかる綺麗なオフィス物件
「綺麗なオフィスで働きたい」「最新の設備が整った環境でビジネスを展開したい」とお考えの方には、築浅・竣工前物件が最適です。貸事務所ドットコムでは、設備が整った綺麗なオフィス物件を厳選してご紹介しています。新しい環境で快適に働けるオフィスをお探しの方は、こちらの特集をぜひご覧ください。モダンで機能的なオフィスが、あなたのビジネスをさらに発展させてくれることでしょう。
(仮称)南青山2丁目計画 物件番号：84207
東京都港区南青山2-11-7 募集区画21.90坪
物件概要
最寄駅：外苑前駅
竣工：2027年1月
構造：RC造
階建て：地上5階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・男女別トイレ
・ワンフロア
ワンテナント
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
南青山エリアの賃貸オフィス！
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう
賃貸オフィス探しのおすすめサイト
賃貸オフィスをお探しのあなたにおすすめの検索サイトをご紹介します。
「貸事務所ドットコム」とは、東京・横浜・埼玉エリアの賃貸オフィスビルが簡単に探せる、
オフィス探しに特化した検索サイトです。
創業50年以上の不動産会社、(株)サンエスコーポレーションが運営しており、初めてオフィス物件を探されるお客様、物件探しの時間がないお客様でも直接現場に足を運ぶことなく、物件探しができるように、サイト上で分かりやすく正確な賃貸情報を掲載しています。
また、従来のオフィス移転では、物件探しから契約・引き渡しまでの手続きに加え、
現オフィスの原状回復や什器の廃棄が大きな負担となっていました。
「貸事務所ドットコム」では、仲介手数料1ヶ月分のみで入居も退去もまるっとお任せ頂ける、
「まるっと退去～居抜きでおトクに移転サービス～」も取り扱っています。
サイト未掲載の非公開物件も多数ございますので、
オフィス物件探しは、ぜひ「貸事務所ドットコム」にお任せください。
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう
まとめ
いかがでしたでしょうか？貸事務所ドットコムでは、常に新しい物件を更新し、企業の皆さまがスムーズにオフィス探しを進められるようサポートしています。これからのビジネス展開にぴったりのオフィスが見つかると良いですね！
ご興味のある物件がございましたら、ぜひ内覧のご予約やお問い合わせをお待ちしております。オフィス探しが初めての方も、丁寧にサポートさせていただきますので、どうぞ安心してご利用ください。理想のオフィスを一緒に見つけましょう！
オフィス移転のご相談はこちら
・オフィスを移転したいけど
何から始めたらいいのか分からない！
・どんなオフィスがいいのか分からない！
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ABOUT ME
こんにちは！オフィスのことならおまかせ！SDGs×オフィスアドバイザーのハマタロウ博士です。この道50年以上、流行が変わっても、オフィス選びの勘どころはしっかり押さえています！
賃貸オフィスをどう選ぶか？使わなくなったオフィス家具はどう処分するのがエコなのか？お得にオフィス家具を手に入れるにはどうすればいいのか……そういった知っておくと得をするオフィスの知恵を、これからたっぷりとお届けしていきます！最新のオフィストレンドや、すぐ使える実用ワザ、業界の裏話まで…ぜひお楽しみに！
