2024.12.17 2025.01.27

2025年竣工のオフィスビル特集｜新しい働き方を支える最新ビルをチェック！

ハマタロウ博士2号

2025年には、たくさんの新しいオフィスビルが完成します。特に東京都内では、最新の設備を取り入れたビルが登場し、多様化する働き方をしっかりサポートしてくれます。

この記事では、2025年に竣工予定の注目ビルをエリアごとにわかりやすく紹介します。また、今どきのオフィスビルに見られるトレンドや、オフィスを選ぶときのポイントについてもお伝えします。オフィス移転を考えている方に役立つ情報が満載です！

2025年に完成する注目のオフィスビル10選
2025年オフィスビルの最新トレンド
オフィス選びのポイント
オフィス探しのおすすめサイト
まとめ｜未来のオフィス選びを楽しもう

2025年竣工のオフィスビル特集｜新しい働き方を支える最新ビルをチェック！

2025年に完成する注目のオフィスビル10選

日本橋本町M-SQUARE(中央区日本橋本町1-9)

物件情報

最寄駅：三越前駅

2025年10月竣工
SRC造
地上12階建て
地下1階
基準階279.20坪
大通り沿い角地
駐車場有り
充実した設備環境

詳細はこちら

※募集終了や条件変更の際は
ご容赦ください。

(仮称)京橋第一生命ビル(中央区京橋2-4)

物件情報

最寄駅：京橋駅

2025年5月竣工
S造
地上12階建て
地下2階
基準階255.61坪
大通り沿い角地
駐車場有り
充実した設備環境

詳細はこちら

※募集終了や条件変更の際は
ご容赦ください。

owns八丁堀(中央区八丁堀3-20-4)

物件情報

最寄駅：八丁堀駅

2025年7月竣工
S造
地上12階建て
基準階95.00坪
アクセス抜群
新大橋通り沿い
充実した設備環境

詳細はこちら

※募集終了や条件変更の際は
ご容赦ください。

BIZCORE西新橋(港区西新橋3-13-3)

物件情報

最寄駅：虎ノ門駅

2025年2月竣工
S造
地上13階建て
基準階110.59坪
採光性良好
エレベーター2基
屋上テラス有り

詳細はこちら

※募集終了や条件変更の際は
ご容赦ください。

ASOOM新橋(港区新橋5-23-7)

物件情報

最寄駅：御成門駅

2025年5月竣工
RC造
地上14階建て
地下1階
基準階45.40坪
採光性良好
エレベーター2基
天井が高い

詳細はこちら

※募集終了や条件変更の際は
ご容赦ください。

(仮称)第一白鳳ビルディング(新宿区新宿5-17-11)

物件情報

最寄駅：新宿三丁目駅

2025年4月竣工
SRC造
地上11階建て
地下2階
基準階121.01坪
天井が高い
充実した設備環境

詳細はこちら

※募集終了や条件変更の際は
ご容赦ください。

TQ渋谷宇田川町(渋谷区宇田川町42)

物件情報

最寄駅：渋谷駅

2025年4月竣工
RC造
地上4階建て
基準階99.24坪
天井が高い
オートロック

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※募集終了や条件変更の際は
ご容赦ください。

(仮称)AND THIRD BLDG(渋谷区渋谷1-8-3)

物件情報

最寄駅：渋谷駅

2025年7月竣工
S造
地上11階建て
地下1階
基準階50.66坪
ワンフロア・
ワンテナント
男女別トイレ

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※募集終了や条件変更の際は
ご容赦ください。

IT TOWER TOKYO(豊島区西池袋3-28-4)

物件情報

最寄駅：池袋駅

2025年11月竣工
S造
地上27階建て
地下4階
基準階297.67坪
制震構造
大型駐車場有り
天井が高い

詳細はこちら

※募集終了や条件変更の際は
ご容赦ください。

(仮称)Gate Cross HONGO(文京区湯島4-1)

物件情報

最寄駅：本郷三丁目駅

2025年10月竣工
S造
地上9階建て
地下2階
基準階126.94坪
エレベーター2基
駐車場有り
男女別トイレ

詳細はこちら

※募集終了や条件変更の際は
ご容赦ください。

2025年竣工のオフィスビル特集｜新しい働き方を支える最新ビルをチェック！

2025年オフィスビルの最新トレンド

1. 環境に優しいサステナブルな設計

2025年に完成するオフィスビルでは、環境への配慮が重視されています。太陽光発電や雨水再利用システムなど、エコな設備が整っています。企業としても、こうしたビルに入居することでSDGsの目標達成に貢献できます。

2. 柔軟な働き方に対応

リモートワークやフリーアドレスが定着する中、柔軟な働き方に対応したオフィスが増えています。例えば、個室型のオンライン会議ルームや、用途に応じて変えられるフレキシブルなスペースが導入されています。

3. 健康を重視した快適な設計

社員の健康と快適さを考えたデザインも注目されています。自然光がたっぷり入る明るい空間や、空気をきれいにする最新の空調設備が、働く人にとって心地よい環境を提供します。

4. スマートオフィス化

AIやIoTを使ったスマートオフィス技術も進化しています。例えば、ビル全体の空調や照明を自動調整するシステムや、セキュリティを強化するスマートロックなどが採用されています。

2025年竣工のオフィスビル特集｜新しい働き方を支える最新ビルをチェック！

オフィス選びのポイント

オフィスを選ぶときは、以下のポイントを意識すると良いでしょう。

1. アクセスの良さ

駅からの距離や交通の便は、社員の通勤や取引先との連携に大きく影響します。主要駅直結や複数路線が使える物件が特におすすめです。

2. 設備の充実度

新築オフィスは、最新設備が整っているため、快適な働き方が可能です。また、省エネ設計により、ランニングコストを抑えられる場合もあります。

3. フレキシブルなスペース

企業が成長したときに対応できる柔軟性も重要です。レイアウトを簡単に変更できるオフィスなら、将来的な移転の手間を省けます。

4. 社員の満足度を高める環境

リフレッシュスペースやカフェなど、働く人が気分転換できる環境があると、社員のモチベーションや生産性向上につながります。

オフィス探しのおすすめサイト

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