【2025年7月最新版】移転先を選ぶ前に知っておきたい！最新オフィス相場完全ガイド
ハマタロウ博士1号
移転先選定において、立地や面積と並んで重要な指標となるのが「賃料相場」です。特に都心部では、同じ区内でも最寄駅やビルグレードにより賃料水準が大きく変動するため、事前に相場観を把握しておくことは、移転計画の精度を高めるうえで欠かせません。
本記事では、東京都内の主要5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）に加え、移転候補として注目が高まっている台東・品川・豊島・文京・目黒の各区について、2025年7月時点の最新オフィス賃料相場を整理しています。
今後の移転計画やエリア比較のご参考に、ぜひお役立てください。
目次
移転先を選ぶ前に知っておきたい！最新オフィス相場完全ガイド
主要ビジネスエリアオフィス相場一覧
千代田区のオフィス相場
主なエリア：大手町・丸の内・有楽町・御茶ノ水・神田・秋葉原・九段・飯田橋
千代田区は、日本の政治・経済・文化の中心地として、歴史と革新が融合するエリアです。皇居や日比谷公園などの自然豊かな環境が広がる一方、丸の内や大手町には日本を代表する企業の本社が集結し、最先端のビジネスが展開されています。主要駅が複数あり、国内外からのアクセスが非常に良好で、移動の拠点としても最適です。また、洗練された街並みと充実したビジネスインフラが、働く人々に快適さと効率性を提供します。相場は、東京都内でも最高クラスです。しかし、その分アクセスの良さやブランド力は抜群で、企業の信頼性を高める効果も期待できます。
千代田区20～40坪 平均相場 → 約18,130円 ↗
千代田区40～60坪 平均相場 → 約21,506円 ↘
千代田区60～100坪 平均相場 → 約22,750円 ↗
千代田区100坪以上 平均相場 → 約30,946円