2024.06.17

【オフィスの工事区分を完全理解！】A工事、B工事、C工事はそれぞれ誰が支払う？

立原有純

はじめに
A工事、B工事、C工事の違いとは？
賃貸オフィス探しのおすすめサイト
まとめ

【オフィスの工事区分を完全理解！】A工事、B工事、C工事は誰が支払う？

はじめに

はじめにオフィスの工事とは、職場の環境や機能を向上させるために行われる改修や改装のことを指します。この工事には、オフィスのレイアウト変更、設備の更新、内装の美化などが含まれます。目的は、作業効率を高めることや、従業員の快適性と安全性を確保することにあります。具体的には、壁の撤去や新設、床や天井のリフォーム、照明やエアコンなどの設備の更新が行われます。また、オフィスの雰囲気を一新するために、色彩や素材を変えた内装工事も重要です。これらの工事は、働く人々のモチベーションを向上させ、企業のイメージを良くする効果も期待できます。オフィス改装工事区分のA工事、B工事、C工事は、費用負担と業者選定の違いに基づく工事区分です。この記事では、A工事、B工事、C工事の違いを分かりやすく解説します。

【オフィスの工事区分を完全理解！】A工事、B工事、C工事は誰が支払う？

A工事、B工事、C工事の違いとは？

オフィス改装のA工事、B工事、C工事は、工事区分です。誰が業者に発注をして、誰が費用を支払うのかを分かりやすく、三つに分けています。
以下に三つの工事区分の違いをまとめました。

A工事
→発注(オーナー)・業者の選定(オーナー)・費用負担(オーナー)
B工事
→発注(借主)・業者の選定(オーナー)・費用負担(借主)
C工事
→発注(借主)・業者の選定(借主)・費用負担(借主)

契約をする前に、それぞれの工事がどの範囲で行われるのか、対象となる工事の範囲を確認しておくことが大切です。例えば、電気設備の一つを取っても、それがA工事になるのか、C工事になるのかで、費用の負担が変わってきます。また、会議室などの専有区画内に天井まで完全密閉する壁を立てたい場合、ビルによってはB工事区分に指定されるケースも少なくありません。費用負担などでトラブルにならないよう、契約をする前に事前に確認をしておきましょう。

オフィス移転のプロにお任せ！

賃貸オフィス探しのおすすめサイト

「貸事務所ドットコム」とは、東京・横浜・埼玉エリアの賃貸オフィスビルが簡単に探せる、オフィス探しに特化した検索サイトです。創業50年以上の不動産会社、(株)サンエスコーポレーションが運営しており、初めてオフィス物件を探されるお客様、物件探しの時間がないお客様でも直接現場に足を運ぶことなく、物件探しができるように、サイト上で分かりやすく正確な賃貸情報を掲載しています。サイト未掲載の非公開物件も多数ございますので、オフィス物件探しは、ぜひ「貸事務所ドットコム」にお任せください。

オフィス移転のご相談はこちら

・オフィスを移転したいけど
　何から始めたらいいか分からない！
・どんなオフィスがいいのか分からない！
・納得のいくオフィスに移転したい！

オフィスをお探しの方はこちら

【オフィスの工事区分を完全理解！】A工事、B工事、C工事は誰が支払う？

まとめ

オフィス工事区分のA工事、B工事、C工事の違いはいかかでしたでしょうか？
言葉の意味を知っておくだけでも、契約時にトラブルになってしまうことを回避できるかもしれません。しっかりと契約前に確認をとるようにしてください。今回ご紹介した内容が、快適で機能的なオフィス作りの一助となれば幸いです。この機会を最大限に活かし、企業文化の向上、ブランドイメージの強化、そして組織のパフォーマンス向上につなげましょう。