初期費用を抑えたい企業必見!10月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

ハマタロウ博士1号

「オフィス移転の初期費用を抑えたい」「すぐに業務を開始したい」
そんなニーズに応えるのが、居抜きオフィス・セットアップオフィスです。
中でも「もったいないオフィス居抜き移転ドットコム」では、内装付き・設備付きの高コスパ物件を多数ご紹介しています。

この記事では、2025年10月23日時点で掲載中の新着物件の中から、人気条件別におすすめの居抜き物件をご紹介します!

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初期費用を抑えたい企業必見!10月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

駅近で通勤ラクラク!交通アクセス重視の物件!

最寄駅から徒歩3分圏内に位置する、交通アクセスに優れた物件をピックアップしてご紹介します。通勤しやすさはもちろん、来客対応や営業活動にも便利な立地は、企業の生産性や社員満足度の向上に直結します。特に、複数路線が利用できるターミナル駅近辺や、主要ビジネスエリアへのアクセスがスムーズな立地は、企業の拠点選びでも人気が高まっています。

港区・汐留駅エリア!セットアップオフィス!
面積:50~80 使用人数:20~30人

おすすめポイント

【汐留駅から徒歩1分】プレミアム仕様のハイクラスセットアップオフィス!

港区・東新橋エリアに位置する、
プレミアムなセットアップオフィスです。
都営大江戸線・ゆりかもめ線「汐留駅」近くの好立地で、
ビジネスアクセス抜群のロケーションが魅力です。

共有部には【受付】【会員専用ラウンジ】【電話ブース】を完備し、
ハイグレードな共用空間が利用可能
貸室内には【65席分の什器】を設置しており、
初期費用を大幅に削減し、すぐに業務をスタート可能です。

【男女別トイレ】も完備し、快適で洗練されたオフィス環境を実現しています。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

中央区・新富町駅エリア!セットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:20~30人

おすすめポイント!

【新富町駅から徒歩3分】屋上テラス付き!
快適性と機能性を兼ね備えたセットアップオフィス!

中央区・新富エリアに位置する、内装付きのセットアップオフィスです。
貸室内には【エントランス】【会議室2室(4名用・8名用)】を設置済みで、
来客対応から社内ミーティングまでスムーズに対応可能です。

【男女別トイレ】を完備し、快適で安心のオフィス環境
さらに【ワンフロア・ワンテナント】仕様で、
プライバシー性と使い勝手の良さを両立しています。

また、入居者専用の屋上テラスを備えており、
仕事の合間にリフレッシュできる特別な空間も魅力です。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

目黒区・中目黒エリア!フルセットアップオフィス!
面積:30~50 使用人数:10~20人

おすすめポイント!

【中目黒駅から徒歩3分】什器付きですぐに使えるフルセットアップオフィス!

目黒区・中目黒エリアに位置する、
内装付きのフルセットアップオフィスです。

貸室内には【受付】【6名用会議室】【テレカンブース】を完備。
さらに執務室内には什器も揃っており、入居後すぐに業務をスタート可能です。

【男女別トイレ】を設置しており、快適で安心なオフィス環境
また【ワンフロア・ワンテナント】仕様で、
使い勝手の良さとプライバシー性を兼ね備えています。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

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初期費用を抑えたい企業必見!10月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

レイアウトの自由度が高い!100坪超えの大型区画!

大型居抜き・セットアップ区画では、複数部署やコラボレーションスペースにも対応できる自由なレイアウトが魅力です。居抜き・セットアップオフィスを利用すれば、コストを抑えながらも高機能な執務環境を構築可能です。

中央区・人形町エリア!居抜きオフィス!
面積:100~200坪 使用人数:30~50人 / 50~100人

おすすめポイント!

【人形町駅 徒歩圏】期間限定募集!柔軟レイアウト可能な居抜きオフィス!

中央区・日本橋人形町エリアに位置する、
希少な期間限定募集の居抜きオフィスです。
複数路線が利用できる「人形町駅」至近で、アクセス抜群の好立地が魅力です。

貸室内には【レセプション・ミーティングルーム3室(4名用1室・6名用2室)】
【ワークラウンジスペース】を完備。
また、6名用ミーティングルームはスライディングウォール仕様で、
大部屋への変更も可能
使い方に合わせて柔軟なレイアウトが実現します。

さらに、什器(リース品除く)は希望により残置可能です。
詳細条件はお問い合わせください。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

港区・三田エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:100~200坪 使用人数:30~50人

おすすめポイント!

【三田エリア】交流を育むラウンジ付きハーフセットアップオフィス!

港区・三田エリアに位置する、内装付きのハーフセットアップオフィスです。
貸室内には【6名用会議室】【テレカンブース4室】
【受付】【ラウンジ】を設置。
業務効率と快適性を両立したレイアウト構成です。

特に【ラウンジ】には、コミュニケーションを促進するビッグテーブル
カウンターキッチンを完備。
チームの一体感を高め、自然な交流が生まれる空間となっています。

【男女別トイレ】を備え、快適で清潔感あるオフィス環境を実現しています。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

渋谷区・北参道駅!ハーフセットアップオフィス!
面積:100~200坪 使用人数:30~50人

おすすめポイント!

【北参道駅 徒歩圏】多目的に使えるブース完備のハーフセットアップオフィス!

渋谷区・千駄ヶ谷エリアに位置する、
内装付きのハーフセットアップオフィスです。
最寄駅は東京メトロ副都心線「北参道駅」。
利便性と落ち着きのあるロケーションが魅力です。

貸室内には【12名用会議室】【8名用会議室】
【6名用会議室】【ファミレスブース】を各1室ずつ設置。
さらに【テレカンブース4室】【個室2室】を備えており、
多様な働き方や会議スタイルに柔軟対応が可能です。

天井が高く開放感のある室内空間は、クリエイティブな発想を促進。
【男女別トイレ】も完備しており、快適で機能的なオフィス環境です。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

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初期費用を抑えたい企業必見!10月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

“映える”オフィス?デザイン性の高い内装付き物件!

ガラスパーテーションや木目調フロア、間接照明などが施されたおしゃれオフィスも人気上昇中です。内装デザインの初期投資が不要で、「映える」空間をそのまま活用できるので、来客時の印象アップにもつながります!

千代田区・九段南エリア!セットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20人

おすすめポイント!

【九段南エリア】利便性と快適性を両立したセットアップオフィス!

千代田区・九段南エリアに位置する、内装付きのセットアップオフィスです。
貸室内には【6名用会議室】【オフィス家具(16席)】
【テレカンブース2室】を設置。

内装や家具の準備が不要なため、スピード感をもって業務をスタートできます。

【ワンフロア・ワンテナント】仕様で、
使い勝手の良さとプライバシー性を確保。
アクセス利便性と居心地の良さを兼ね備えた空間です。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

文京区・本郷エリア!什器付きフルセットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20人

おすすめポイント!

【本郷エリア】什器付きですぐに使えるフルセットアップオフィス!

文京区・本郷エリアに位置する、
内装付きのフルセットアップオフィスです。

貸室内には【8名用会議室】【4名用会議室】
【テレカンブース2室】【ファミレスブース1室】を設置予定。
多様な打ち合わせやワークスタイルに対応できる充実の設備環境です。

さらに、執務室内にも什器類を設置予定のため、
入居後すぐに業務をスタート可能
【男女別トイレ】を完備し、快適で機能的なオフィス空間を実現します。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

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初期費用を抑えたい企業必見!10月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

まるで内見気分!わかりやすい室内動画付き物件!

千代田区・麹町エリア!フルセットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20人

おすすめポイント!

【麹町駅 徒歩圏】利便性抜群!20名規模対応のフルセットアップオフィス!

千代田区・麹町エリアに位置する、
内装付きのフルセットアップオフィスです。
東京メトロ有楽町線「麹町駅」近くの好立地で、
アクセス抜群のロケーションが魅力です。

什器付きのため初期費用を大幅に削減可能。
貸室内には【20名用の執務什器】【6名用什器付き会議室】
【ラウンジ】【個室ブース】を設置し、
働きやすさとデザイン性を両立した充実のオフィス空間を実現しています。

【ワンフロア・ワンテナント】仕様で、使い勝手の良さとプライバシー性を確保。
また【男女別トイレ】を完備しており、快適で機能的なオフィス環境です。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

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居抜きオフィス探しおすすめサイトは?

もったいないオフィス居抜き移転.com」では、東京・神奈川エリアの居抜きオフィス、セットアップオフィスを多数掲載!ご希望に沿ったオフィスを簡単に検索できます。「もったいないオフィス居抜き移転.com」は、創業50年以上の不動産会社(株)サンエスコーポレーションが運営しており、初めて居抜きオフィスを探されるお客様、物件探しの時間がないお客様でも直接現場に足を運ぶことなく、物件探しができるように、サイト上で分かりやすく正確な賃貸情報を掲載しています。サイト未掲載の非公開物件も多数ございますので、オフィス物件探しは、ぜひ「もったいないオフィス居抜き移転.com」にお任せください。

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ハマタロウ博士
SDGs×オフィスアドバイザー
こんにちは!オフィスのことならおまかせ!SDGs×オフィスアドバイザーのハマタロウ博士です。この道50年以上、流行が変わっても、オフィス選びの勘どころはしっかり押さえています! 賃貸オフィスをどう選ぶか?使わなくなったオフィス家具はどう処分するのがエコなのか?お得にオフィス家具を手に入れるにはどうすればいいのか……そういった知っておくと得をするオフィスの知恵を、これからたっぷりとお届けしていきます!最新のオフィストレンドや、すぐ使える実用ワザ、業界の裏話まで…ぜひお楽しみに!
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