初期費用を抑えたい企業必見!8月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

ハマタロウ博士1号

「オフィス移転の初期費用を抑えたい」「すぐに業務を開始したい」
そんなニーズに応えるのが、居抜きオフィス・セットアップオフィスです。中でも「もったいないオフィス居抜き移転ドットコム」では、原状回復不要・内装付き・設備付きの高コスパ物件を多数ご紹介しています。

この記事では、2025年8月時点で掲載中の新着物件の中から、人気条件別におすすめの居抜き物件をご紹介します!

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初期費用を抑えたい企業必見!8月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

駅近で通勤ラクラク!交通アクセス重視の物件

最寄駅から徒歩5分圏内に位置する、交通アクセスに優れたオフィス物件をピックアップしてご紹介します。通勤しやすさはもちろん、来客対応や営業活動にも便利な立地は、企業の生産性や社員満足度の向上に直結します。特に、複数路線が利用できるターミナル駅近辺や、主要ビジネスエリアへのアクセスがスムーズな立地は、企業の拠点選びでも人気が高まっています。

千代田区・岩本町エリア!セットアップオフィス!
面積:50~80 使用人数:20~30人

おすすめポイント

【岩本町駅 徒歩1分!】天井高×開放感のあるセットアップオフィス!

千代田区・岩本町エリアに位置する、内装造作付きのセットアップオフィスです。最寄駅は都営新宿線「岩本町駅」。アクセス抜群の立地が魅力です。

貸室内には、来客対応に便利な【受付スペース】
打ち合わせ効率を高める【会議室×2室(8名用・10名用)】を完備!
さらに、男女別トイレを設置済みで、衛生面も安心です。

天井が高く、明るく開放的な室内空間は、働きやすさと快適さを両立
初期投資を抑えながらすぐに使えるオフィスをお探しの企業様におすすめです。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

港区・神谷町駅!会議室付きセットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20人

おすすめポイント!

【神谷町駅 徒歩1分!】多彩なワークスタイルを叶えるセットアップオフィス!

港区・神谷町エリアに位置する、内装造作付きのセットアップオフィスです。
最寄駅は東京メトロ日比谷線「神谷町駅」。
都心アクセスも良好で、利便性の高い立地です。

貸室内には、打ち合わせに便利な【6名用会議室・8名用会議室】に加え、
リモート会議に最適な【テレカンブース】、
カジュアルな商談に役立つ【ファミレスブース】を設置。
さらに【ハイカウンター席】もあり、
業務の合間のリフレッシュコミュニケーション活性化にもつながります。

一部什器付きのため、初期費用を抑えてすぐに利用可能
また、【男女別トイレ】を完備しており、快適で安心できるオフィス環境です。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

新宿区・四谷三丁目駅!セットアップオフィス!
面積:50~80 使用人数:20~30人

おすすめポイント!

【四谷三丁目駅 徒歩圏】開放感あふれるリニューアル済みセットアップオフィス!

新宿区・四谷三栄町エリアに位置するセットアップオフィスです。
2022年12月に全館リニューアル工事を完了しており、
新築同様の快適な空間をご利用いただけます。

貸室内には【会議室×2室】を設置。
さらに、ラウンジにはデザイン性の高いオフィス家具がセットアップされており、
天井を取り払った抜け感のある空間が広がります。

壁面にはガラスを多用した設計を採用しており、
社員同士のコミュニケーションを自然に誘発。
加えて【ワンフロア・ワンテナント】仕様で、
使い勝手の良さとプライバシー性を兼ね備えています。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

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初期費用を抑えたい企業必見!8月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

レイアウトの自由度が高い!100坪前後の大型区画!

大型居抜き・セットアップ区画では、複数部署やコラボレーションスペースにも対応できる自由なレイアウトが魅力です。居抜き・セットアップオフィスを利用すれば、コストを抑えながらも高機能な執務環境を構築可能です。

渋谷区・神宮前エリア!セットアップオフィス!
面積:80~100坪 使用人数:50~100人

おすすめポイント!

【明治神宮前駅 徒歩圏】利便性と機能性を兼ね備えたセットアップオフィス!

渋谷区・神宮前エリアに位置する、内装造作付きのセットアップオフィスです。
最寄駅は東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」。
人気エリアの好立地が魅力です。

貸室内には【8名用会議室×2室】【6名用会議室×1室】に加え、
来客対応に便利な受付スペース
カジュアルな打ち合わせに活用できるファミレスブースを設置。
業務効率と快適性を兼ね備えています。

また【男女別トイレ】を完備しており、衛生面・利便性も安心
ワークスタイルに合わせた多様な活用が可能です。

※掲載写真はイメージ図です。
お引渡し時の状態が異なる場合は、現況を優先いたします。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

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初期費用を抑えたい企業必見!8月の新着セットアップ・居抜きオフィスまとめ

“映える”オフィス?デザイン性の高い内装付き物件!

ガラスパーテーションや木目調フロア、間接照明などが施されたおしゃれオフィスも人気上昇中です。内装デザインの初期投資が不要で、「映える」空間をそのまま活用できるので、来客時の印象アップにもつながります!

中央区・茅場町エリア!ハーフセットアップオフィス!
面積:50~80坪 使用人数:20~30人

おすすめポイント!

【茅場町駅 徒歩圏】機能性と開放感を両立するハーフセットアップオフィス!

中央区・日本橋茅場町エリアに位置する、
内装付きのハーフセットアップオフィスです。
都心主要エリアへのアクセスが良く、利便性に優れています。

貸室内には【4名用会議室】【6名用会議室】に加え、
カジュアルな打ち合わせに最適なファミレスブースを設置済み。
少人数から中規模の打ち合わせまで幅広く対応可能です。

さらに【ワンフロア・ワンテナント】仕様で、
使い勝手の良さとプライバシー性を確保。
天井高による開放感あふれる室内は、快適なワーク環境を実現します。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

中央区・東日本橋駅!什器付きセットアップオフィス!
面積:30~50坪 使用人数:10~20人

おすすめポイント!

【東日本橋駅 徒歩圏】初期費用を抑えてすぐに使えるセットアップオフィス!

中央区・日本橋富沢町エリアに位置する、什器付きのセットアップオフィスです。最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」。複数路線が利用でき、アクセスも良好です。

貸室内には【受付】【6名用会議室】を完備。
さらに執務室内に什器を設置済みのため、
初期費用を大幅に削減でき、すぐに業務をスタート可能です。

また【男女別トイレ】を完備し、快適で安心な職場環境を実現。
加えて【ワンフロア・ワンテナント】仕様で、
プライバシー性と使い勝手の良さを兼ね備えています。

※掲載写真は前テナント入居前のものとなります。

※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。

オフィス移転のプロにお任せ!

居抜きオフィス探しおすすめサイト

もったいないオフィス居抜き移転.com」では、東京・神奈川エリアの居抜きオフィス、セットアップオフィスを多数掲載!ご希望に沿ったオフィスを簡単に検索できます。「もったいないオフィス居抜き移転.com」は、創業50年以上の不動産会社(株)サンエスコーポレーションが運営しており、初めて居抜きオフィスを探されるお客様、物件探しの時間がないお客様でも直接現場に足を運ぶことなく、物件探しができるように、サイト上で分かりやすく正確な賃貸情報を掲載しています。サイト未掲載の非公開物件も多数ございますので、オフィス物件探しは、ぜひ「もったいないオフィス居抜き移転.com」にお任せください。

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SDGs×オフィスアドバイザー
こんにちはじゃ!オフィスのことならワシにおまかせ!SDGs×オフィスアドバイザーのハマタロウ博士じゃよ。この道50年、流行が変わろうと、オフィス選びの勘どころはしっかり押さえておるぞい。 賃貸オフィスをどう選ぶか?使わなくなったオフィス家具はどう処分するのがエコなのか?お得にオフィス家具を手に入れるにはどうすりゃええのか……そういった知っておくと得をするオフィスの知恵を、これからたっぷりとお届けしていくぞい!最新のオフィストレンドや、すぐ使える実用ワザ、業界の裏話まで…ぜひとも楽しみにしていてくれぃ!
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