【2026年5月最新版】移転先を選ぶ前に知っておきたい！最新オフィス相場完全ガイド
【2026年4月 港区・新宿区・渋谷区の新着物件】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう
ハマタロウ博士4号
「オフィスを移転したい」「新しいビジネス拠点を探している」そんな企業の皆さまへ、貸事務所ドットコムが厳選した今月の最新オフィス物件情報をお届けします。貸事務所ドットコムでは、毎月さまざまなエリアや条件に合った物件を更新しています。今回は、その中でも港区・新宿区・渋谷区の物件を厳選してご紹介します。
目次
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう【駅近オフィス特集】
【駅近オフィス特集】
駅近くに位置するアクセス抜群の物件
「従業員の通勤時間を短縮したい」「取引先とのアクセスをスムーズにしたい」とお考えの皆さまにぴったりの物件を集めました。貸事務所ドットコムでは、駅近物件を多数ご紹介しています。周辺には飲食店や商業施設も充実しているので、働きやすい環境が整っています。特に都心にある駅近物件は、企業のイメージアップにもつながりやすく、採用活動にも良い影響が期待できます。
浜松町スクエア 物件番号：37272
東京都港区浜松町1-30-5 募集区画134.44～274.04坪
物件概要
最寄駅：浜松町駅
竣工：2004年
構造：S造
階建て：地上20階
地下1階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・大通り沿い
・新耐震基準
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
浜松町駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィス！
オーク高輪ビル 物件番号：82943
東京都港区高輪2-17-11 募集区画70.79～180.81坪
物件概要
最寄駅：泉岳寺駅
竣工：1985年
構造：SRC造
階建て：地上9階
地下1階
おすすめポイント
・機械+有人警備
・新耐震基準
・大通り沿い
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
高輪エリアの賃貸オフィス物件！
プラスアストルビル 物件番号：13177
東京都港区麻布十番1-2-3 募集区画40.57～63.40坪
物件概要
最寄駅：麻布十番駅
竣工：1991年
構造：S造
階建て：地上9階
地下1階
おすすめポイント
・大通り沿い
・機械警備
・新耐震基準
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
麻布十番駅から徒歩２分の賃貸オフィス！
新宿イーストクロスタワー 物件番号：68299
東京都新宿区新宿6-29-11 募集区画27.41坪
物件概要
最寄駅：東新宿駅
竣工：2017年
構造：S造
階建て：地上10階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・24時間使用可
・大通り沿い
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
東新宿駅すぐのコンパクトな賃貸オフィスビル！
U square 四谷三丁目 物件番号：33735
東京都新宿区四谷3-13-24 募集区画45.77坪
物件概要
最寄駅：
四谷三丁目駅
竣工：1983年
構造：SRC造
階建て：地上7階
おすすめポイント
・大通り沿い
・機械警備
・24時間使用可
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
四谷三丁目駅から徒歩2分の賃貸オフィス！
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう【すぐに入居できるオフィス特集】
【すぐに入居できるオフィス特集】
貸事務所ドットコムで最短入居可能な物件を探す
「今すぐオフィスに移転したい」「すぐにビジネスをスタートさせたい」とお考えの皆さまにぴったりの物件を集めました。貸事務所ドットコムでは、すぐに入居可能なオフィス物件を多数ご紹介しています。オフィスの移転や新規開業をお急ぎの方にも、迅速に対応できる物件を厳選。立地や設備も充実しているため、スムーズに新しいビジネス拠点が見つかります。
芝TKビルディング 物件番号：40376
東京都港区芝1-8-25 募集区画33.83坪
物件概要
最寄駅：浜松町駅
竣工：1990年
構造：SRC造
階建て：地上5階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・機械警備
・24時間使用可
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
港区芝1丁目エリアの賃貸オフィス！
AERBIN AKASAKA 物件番号：10985
東京都港区赤坂8-10-39 募集区画47.66坪
物件概要
最寄駅：
青山一丁目駅
竣工：1989年
構造：RC造
階建て：地上4階
地下1階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・24時間使用可
・機械警備
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
港区赤坂の閑静なエリアにある賃貸オフィス！
新宿野村ビル 物件番号：32283
東京都新宿区西新宿1-26-2 募集区画36.2～391.99坪
物件概要
最寄駅：都庁前駅
竣工：1978年
構造：S造
階建て：地上50階
地下5階
おすすめポイント
・24時間利用可
・複数路線利用可
・大通り沿い
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
西新宿、青梅街道に面した著名な超大型高層賃貸オフィス！
信濃町外苑ビル 物件番号：33931
東京都新宿区南元町19 募集区画27.44坪
物件概要
最寄駅：信濃町駅
竣工：1970年
構造：SRC造
階建て：地上7階
地下1階
おすすめポイント
・機械+有人警備
・24時間使用可
・駅徒歩1分
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
信濃町駅から徒歩1分！駅近賃貸オフィスビル！
WAVE渋谷ビル 物件番号：64328
東京都渋谷区東2-25-3 募集区画22.54坪
物件概要
最寄駅：代官山駅
竣工：1995年
構造：RC造
階建て：地上5階
おすすめポイント
・機械警備
・24時間使用可
・充実の室内設備
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
渋谷エリアの賃貸オフィス！デザイナーズ物件！
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう【入居日が先のオフィス特集】
【入居日が先のオフィス特集】
ゆとりを持ってオフィス移転を計画する
「少し先に移転を考えている」「ゆっくりとオフィスを探したい」という企業様に最適な物件を取り揃えました。貸事務所ドットコムでは、入居可能日が6ヶ月以上先のオフィスを特集しています。急がずに理想のオフィスをじっくりと選びたい方にはぴったりです。ビジネスのスケジュールに合わせて、最適なタイミングでの入居が可能な物件をぜひご覧ください。
VORT浜松町Ⅰ 物件番号：53339
東京都港区浜松町1-6-15 募集区画66.43坪
物件概要
最寄駅：浜松町駅
竣工：2008年
構造：S造
階建て：地上10階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・機械警備
・24時間利用可
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
浜松町駅から徒歩４分の賃貸オフィス！
KDX浜松町プレイス 物件番号：64643
東京都港区芝公園1-7-6 募集区画207.32坪
物件概要
最寄駅：大門駅
竣工：2015年
構造：S造
階建て：地上10階
地下1階
おすすめポイント
・充実の室内設備
・24時間使用可
・機械+有人警備
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
大門駅から徒歩3分の賃貸オフィス！
品川シーズンテラス 物件番号：58771
東京都港区港南1-2-70 募集区画751.45坪
物件概要
最寄駅：品川駅
竣工：2015年
構造：S造
階建て：地上32階
地下1階
おすすめポイント
・複数路線利用可
・機械+有人警備
・24時間使用可
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
港区港南・品川駅エリアの賃貸オフィス！
VORT西新宿NEX 物件番号：81146
東京都新宿区西新宿8-5-6 募集区画38.32坪
物件概要
最寄駅：西新宿駅
竣工：2024年
構造：S造
階建て：地上9階
おすすめポイント
・24時間使用可
・機械警備
・大通り沿い
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
西新宿駅から徒歩1分の駅近賃貸オフィス！
コエル渋谷 物件番号：79079
東京都渋谷区道玄坂1-20-32 募集区画29.19坪
物件概要
最寄駅：渋谷駅
竣工：2022年
構造：S造
階建て：地上13階
おすすめポイント
・機械警備
・複数路線利用可
・ワンフロア
ワンテナント
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
渋谷区道玄坂エリアの賃貸オフィス！
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう【築浅・竣工前オフィス特集】
【築浅・竣工前オフィス特集】
貸事務所ドットコムで見つかる綺麗なオフィス物件
「綺麗なオフィスで働きたい」「最新の設備が整った環境でビジネスを展開したい」とお考えの方には、築浅・竣工前物件が最適です。貸事務所ドットコムでは、設備が整った綺麗なオフィス物件を厳選してご紹介しています。新しい環境で快適に働けるオフィスをお探しの方は、こちらの特集をぜひご覧ください。モダンで機能的なオフィスが、あなたのビジネスをさらに発展させてくれることでしょう。
TORANOGATE 物件番号：83299
東京都港区虎ノ門1-1000 募集区画130.14～896.12坪
物件概要
最寄駅：虎ノ門駅
竣工：2027年10月
構造：S造
階建て：地上29階
地下4階
おすすめポイント
・機械+有人警備
・複数路線利用可
・駅直結
※募集終了や条件変更の際はご容赦ください。
2027年10月竣工予定！虎ノ門駅直結の次世代型オフィスビル！
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう
賃貸オフィス探しのおすすめサイト
賃貸オフィスをお探しのあなたにおすすめの検索サイトをご紹介します。
「貸事務所ドットコム」とは、東京・横浜・埼玉エリアの賃貸オフィスビルが簡単に探せる、
オフィス探しに特化した検索サイトです。
創業50年以上の不動産会社、(株)サンエスコーポレーションが運営しており、初めてオフィス物件を探されるお客様、物件探しの時間がないお客様でも直接現場に足を運ぶことなく、物件探しができるように、サイト上で分かりやすく正確な賃貸情報を掲載しています。
また、従来のオフィス移転では、物件探しから契約・引き渡しまでの手続きに加え、
現オフィスの原状回復や什器の廃棄が大きな負担となっていました。
「貸事務所ドットコム」では、仲介手数料1ヶ月分のみで入居も退去もまるっとお任せ頂ける、
「まるっと退去～居抜きでおトクに移転サービス～」も取り扱っています。
サイト未掲載の非公開物件も多数ございますので、
オフィス物件探しは、ぜひ「貸事務所ドットコム」にお任せください。
【今月の新着物件まとめ】貸事務所ドットコムでぴったりのオフィスを見つけよう
まとめ
いかがでしたでしょうか？貸事務所ドットコムでは、常に新しい物件を更新し、企業の皆さまがスムーズにオフィス探しを進められるようサポートしています。これからのビジネス展開にぴったりのオフィスが見つかると良いですね！
ご興味のある物件がございましたら、ぜひ内覧のご予約やお問い合わせをお待ちしております。オフィス探しが初めての方も、丁寧にサポートさせていただきますので、どうぞ安心してご利用ください。理想のオフィスを一緒に見つけましょう！
オフィス移転のご相談はこちら
・オフィスを移転したいけど
何から始めたらいいのか分からない！
・どんなオフィスがいいのか分からない！
・納得のいくオフィスに移転したい！
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ABOUT ME
こんにちは！オフィスのことならおまかせ！SDGs×オフィスアドバイザーのハマタロウ博士です。この道50年以上、流行が変わっても、オフィス選びの勘どころはしっかり押さえています！
賃貸オフィスをどう選ぶか？使わなくなったオフィス家具はどう処分するのがエコなのか？お得にオフィス家具を手に入れるにはどうすればいいのか……そういった知っておくと得をするオフィスの知恵を、これからたっぷりとお届けしていきます！最新のオフィストレンドや、すぐ使える実用ワザ、業界の裏話まで…ぜひお楽しみに！
